- Living area
- About 50 m²
- Plot area
- About 50 m²
- Construction year
- Built in 1939
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
Welkom bij Flakkeesestraat 61B in Rotterdam!
Dit in 2020 grotendeels gerenoveerde 3-kamerappartement is gelegen op een centrale locatie en vormt een uitstekende kans voor starters die op zoek zijn naar een instapklare woning met alle voorzieningen binnen handbereik. Met onder andere Ahoy en winkelcentrum Zuidplein op korte afstand, evenals goede verbindingen en uitvalswegen, woon je hier comfortabel en praktisch.
Het appartement bevindt zich op de eerste etage van het gebouw en beschikt over een logische en functionele indeling. De brede woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel en een prettige leefruimte om thuis te komen.
De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, ideaal voor starters die naast een slaapkamer ook behoefte hebben aan bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer. De keuken is netjes afgewerkt en maakt onderdeel uit van de renovatie in 2020. De badkamer is functioneel en biedt mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. Daarnaast is het appartement volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, wat zorgt voor extra comfort en lage onderhoudskosten.
Ook de cv-ketel is vernieuwd in 2020, waardoor de woning technisch goed op orde is en je hier zonder zorgen kunt wonen. Op de begane grond is een praktische berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
De actieve VvE draagt zorg voor het onderhoud van het complex, met maandelijkse servicekosten van €125,-.
Kortom: een verzorgd en grotendeels gerenoveerd appartement op een centrale locatie in Rotterdam, en bij uitstek geschikt voor starters die hun eerste stap op de woningmarkt willen zetten en de mogelijkheid willen hebben om de woning verder naar eigen wens af te werken.
Details:
bouwjaar
-3 kamer appartement
-woonoppervlakte ca. 50 m²
-gelegen op de 1e etage
-grotendeels gerenoveerd in 2020
-kunststof kozijnen met dubbel glas
-cv-ketel uit 2020
-actieve VvE (servicekosten €125,- per maand)
-centrale ligging nabij Zuidplein en uitvalswegen
Ben jij nieuwgierig geworden? Laat je gegevens bij ons achter en kom bij het OPEN HUIS zelf kijken!
All media
Floor plans
Transfer
- Asking price
- € 225,000 netto
- Status
- Available
- Acceptance
- In consultation
Construction
- Object type
- Top floor apartment, attic apartment
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 1939
- Type roof
- Gable roof
Area and content
- Living area
- 50 m²
- Plot area
- 50 m²
- Contents
- 165 m³
- External storage space
- 2 m²
- Building-related outdoor area
- 3 m²
Classification
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower
- Number of floors
- 1 dwelling level
- Provisions
- Mechanical ventilation, natural ventilation
Energy
- Energy label
- E
- Energy label registration
- 23-12-2020
- Heating
- CV boiler
- Hot water
- CV boiler
- Boiler
- Heated with gas (owned)
Outdoor space
- Location
- Quiet road
- Garden
- No garden
Mine space
- Shed / storage
- Free-standing stone
Garage
- Type garage
- No garage
Parking facility
- Type of parking facility
- Public parking
VvE check list
- Company Registration at KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Saddle insurance
- Yes
Energy consumption in Rotterdam
Energy label this property
Energielabel E
Energy label publication: 23-12-2020
Annual electricity consumption
(Average apartment in Rotterdam)
Annual gas consumption
(Average apartment in Rotterdam)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% met NHG) was verified on 13-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Visit our website
Viewing
To make an offer
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
Residents of Rotterdam
Statistics for postal code area 3083
- Total number of inhabitants
- 13900 residents
- Men
- 53%
- Women
- 47%
Residents of Rotterdam
Statistics for postal code area 3083
- until 15 years
- 15%
- 15 to 25 years
- 13%
- 25 to 35 years
- 40%
- 45 to 65 years
- 22%
- 65 and older
- 9%
Households in Rotterdam
Statistics for postal code area 3083
- Single without children
- 56%
- Multiple persons without children
- 18%
- Households without children
- 74%
Households in Rotterdam
Statistics for postal code area 3083
- Households with one child
- 11%
- Households with multiple children
- 15%
- Households with children
- 26%
Homes in Rotterdam
Statistics for postal code area 3083
- Housing for 1945
- 40%
- Houses between 1945 and 1965
- 39%
- Houses between 1965 and 1975
- 1%
- Houses between 1975 and 1985
- 5%
- Houses between 1985 and 1995
- 10%
Homes in Rotterdam
Statistics for postal code area 3083
- Homes between 1995 and 2005
- 4%
- Homes between 2005 and 2015
- 1%
- Homes after 2015
- 1%
- Rented apartments
- 60%
- Purchase properties
- 40%
Other income Rotterdam
Statistics for postal code area 3083
- Average WOZ value
- € 121.000,-
- People under 65 with disability benefits
- 11%
Other income Rotterdam
Statistics for postal code area 3083
- Addresses per square kilometer
- 5162
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 100%
If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.
Euromarkt 3
2408 BA, Alphen aan den Rijn
0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Make contact
About Houtman & de Vogel
Are you planning to sell your home? Look no further! With Houtman & de Vogel, you benefit from experienced agents with extensive knowledge of the local real estate market. Our goal is to achieve the best possible selling price and terms for our clients. Curious about how we do that? Make an appointment and discover what we can mean for you.
Our office is located at Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. It has a professional appearance and features striking TV screens in the window display where your home is presented. You can easily reach us, and there is free parking right at the door!
Houtman & de Vogel is known for its active and results-oriented approach, characterized by a no-nonsense mentality. We are reachable 6 days a week, 16 hours a day. You can contact us for viewings or a (free) valuation not only during office hours but also in the evening and on Saturdays.
Latest reviews
-
Directeur Moerlandsstraat 9
Ik ben ontzettend goed geholpen met de verkoop! De begeleiding is gericht op mij als persoon. Dit neemt veel stress weg.
-
Patricia Scheeres
Beoordeeld met een 5
-
Stadhoudersplein 57
Goede communicatie, uitstekende prijs inschatting van zowel koop als verkoop van m'n huis. Uitstekende prijs kwaliteit verhouding
