- Woonoppervlakte
- Circa 50 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 50 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1939
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Welkom bij Flakkeesestraat 61B in Rotterdam!
Dit in 2020 grotendeels gerenoveerde 3-kamerappartement is gelegen op een centrale locatie en vormt een uitstekende kans voor starters die op zoek zijn naar een instapklare woning met alle voorzieningen binnen handbereik. Met onder andere Ahoy en winkelcentrum Zuidplein op korte afstand, evenals goede verbindingen en uitvalswegen, woon je hier comfortabel en praktisch.
Het appartement bevindt zich op de eerste etage van het gebouw en beschikt over een logische en functionele indeling. De brede woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel en een prettige leefruimte om thuis te komen.
De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, ideaal voor starters die naast een slaapkamer ook behoefte hebben aan bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer. De keuken is netjes afgewerkt en maakt onderdeel uit van de renovatie in 2020. De badkamer is functioneel en biedt mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. Daarnaast is het appartement volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, wat zorgt voor extra comfort en lage onderhoudskosten.
Ook de cv-ketel is vernieuwd in 2020, waardoor de woning technisch goed op orde is en je hier zonder zorgen kunt wonen. Op de begane grond is een praktische berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
De actieve VvE draagt zorg voor het onderhoud van het complex, met maandelijkse servicekosten van €125,-.
Kortom: een verzorgd en grotendeels gerenoveerd appartement op een centrale locatie in Rotterdam, en bij uitstek geschikt voor starters die hun eerste stap op de woningmarkt willen zetten en de mogelijkheid willen hebben om de woning verder naar eigen wens af te werken.
Bijzonderheden:
bouwjaar
-3 kamer appartement
-woonoppervlakte ca. 50 m²
-gelegen op de 1e etage
-grotendeels gerenoveerd in 2020
-kunststof kozijnen met dubbel glas
-cv-ketel uit 2020
-actieve VvE (servicekosten €125,- per maand)
-centrale ligging nabij Zuidplein en uitvalswegen
Ben jij nieuwgierig geworden? Laat je gegevens bij ons achter en kom bij het OPEN HUIS zelf kijken!
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 225.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Bovenwoning, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1939
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 50 m²
- Perceeloppervlakte
- 50 m²
- Inhoud
- 165 m³
- Externe bergruimte
- 2 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 3 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- E
- Energielabel registratie
- 23-12-2020
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Gas gestookt (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg
- Tuin
- Geen tuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Rotterdam
Energielabel deze woning
Energielabel E
Publicatie energielabel: 23-12-2020
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Rotterdam)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Rotterdam)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 13-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Jaarverslag
MJOP
Notulen
Polis
Splitsingsakte
Aanslag_2026
Leveringsakte
Energielabel
Lijst_van_zaken
Vragenlijst
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Rotterdam
Cijfers voor postcodegebied 3083
- Totaal aantal inwoners
- 13900 inwoners
- Mannen
- 53%
- Vrouwen
- 47%
Inwoners in Rotterdam
Cijfers voor postcodegebied 3083
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 40%
- 45 tot 65 jaar
- 22%
- 65 en ouder
- 9%
Huishoudens in Rotterdam
Cijfers voor postcodegebied 3083
- Eenpersoons zonder kinderen
- 56%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 18%
- Huishoudens zonder kinderen
- 74%
Huishoudens in Rotterdam
Cijfers voor postcodegebied 3083
- Huishoudens met één kind
- 11%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 15%
- Huishoudens met kinderen
- 26%
Woningen in Rotterdam
Cijfers voor postcodegebied 3083
- Woningen voor 1945
- 40%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 39%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 5%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 10%
Woningen in Rotterdam
Cijfers voor postcodegebied 3083
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 4%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 60%
- Koopwoningen
- 40%
Overige in Rotterdam
Cijfers voor postcodegebied 3083
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 121.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 11%
Overige in Rotterdam
Cijfers voor postcodegebied 3083
- Adressen per km²
- 5162
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Korte feiten over Rotterdam
Rotterdam is een havenstad in het westen van Nederland, in de provincie Zuid-Holland. Met 588.490 inwoners (1 januari 2021) is het de op een na grootste stad van Nederland qua inwoneraantal, na Amsterdam. De gehele gemeente Rotterdam telt 664.311 inwoners en de nog grotere metropoolregio Rotterdam Den Haag telt meer dan 2,4 miljoen inwoners.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Euromarkt 3
2408 BA, Alphen aan den Rijn
0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Contact opnemen
Over Houtman & de Vogel
Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.
Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!
Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.
Nieuwste reviews
-
Directeur Moerlandsstraat 9
Ik ben ontzettend goed geholpen met de verkoop! De begeleiding is gericht op mij als persoon. Dit neemt veel stress weg.
-
Patricia Scheeres
Beoordeeld met een 5
-
Stadhoudersplein 57
Goede communicatie, uitstekende prijs inschatting van zowel koop als verkoop van m'n huis. Uitstekende prijs kwaliteit verhouding
